Z idejno zasnovo predhodno uskladimo želje investitorja z zahtevami prostorskih aktov in danostmi lokacije. S tovrstno dokumentacijo skladno z predpisi pridobimo projektne pogoje in nekatera soglasja k gradnji.
Projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja je prikazana kot sistematična zbirka načrtov v skladu z zakonodajo, ki so potrebni za lažjo odločitev upravnega organa, ki izda gradbeno dovoljenje upravna enota za posamezno vrsto in zahtevnost objekta. V dokumentaciji v imenu investitorja pridobimo vsa potrebna soglasja pristojnih organov. Soglasja mejašev stranka pridobi sama, na osnovi pripravljenih obrazcev. Lahko pripravimo tudi vloge za gradbeno dovoljenje in komunalne prispevke.
Običajno dokumentacijo PGD izdelamo v vsebini, vodilna mapa s splošnimi podatki o objektu v grafični in tekstni obliki:
- Načrt arhitekture
- Načrt gradbenih konstrukcij (za enostanovanjsko hiše le izjava statika)
- Načrt elektroinštalacij (za enostanovanjsko hišo ni predviden)
- Načrt strojnih inštalacij (za enostanovanjsko hišo ni predviden)
- Elaborati, ki so zahtevani glede na vrsto in zahtevnost objekta (zasnova PV, toplotna zaščita objekta, zaščita pred hrupom, načrt odstranitve objekta, načrt odlaganja gradbenih odpadkov….)
- Drugi načrti, če so potrebni ali predpisani za posamezno vrsto objekta
Projektna dokumentacija PZI je nadgradnja projektne dokumentacije PGD dopolnjena z vsemi detajlnimi načrti, seznami materiala, ki so potrebni za izvedbo gradnje ter z podrobnimi popisi za izvedbo posameznih del, z predizmerami, za pridobitev ponudb.
Projektna dokumentacija PID je dokumentacija, ki jo je potrebno predložiti po končani gradnji upravnemu organu v postopku pridobivanja uporabnega dovoljenja za objekt. Prikazuje izvedeno stanje objekta ter morebitne spremembe glede na PGD in PZI. V primeru zahtevnega objekta je potrebno izdelati tudi dokumentacijo NOV (navodila za obratovanje in vzdrževanje objekta). Splošno o projektih Na enem mestu lahko dobite kompletno storitev. Od uvodnega zasnovanja posameznega tipa objekta, kjer so upoštevane želje naročnika, do pridobitve gradbenega dovoljenja. V projektu arhitekture je maksimalno upoštevana lokacija objekta. Prikazana je dispozicija opreme, lahko pa po dogovoru pripravimo tudi načrt notranje opreme. Po dogovoru je možno izdelati tudi vizualizacijo zunanjosti posameznega objekta ter vizualizacijo interijera. V projektu gradbenih konstrukcij je prikazana zasnova in optimalnost konstrukcije, statična analiza z izračunom konstrukcij obremenjenih z različnimi statičnimi in dinamičnimi obtežbami, ter načrtom in seznamom potrebne armature in betonov v primeru AB konstrukcij, delavniškimi načrti za jeklene in lesene konstrukcije. V primeru rekonstrukcij obstoječih objektov pripravimo program rekonstrukcije na osnovi analize na modelu.